Личная
Теперь главный документ собственника, подтверждающий его права – выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
В нашей стране вступают в силу поправки в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с этим Росреестр для подтверждения прав на недвижимость будет выдавать не свидетельство о праве собственности на недвижимость, а выписку из ЕГРП. В остальном процедура регистрации прав на недвижимость не меняется.
Как сообщает ТАСС, в Росреестре пояснили, что имеющиеся на руках владельцев свидетельства сохраняют свою законную силу, менять на выписки просто так их не нужно. Этот документ как подтверждал факт регистрации права собственности на дату его выдачи, так и будет подтверждать. А вот для оформления сделки с недвижимостью выписка из ЕГРП будет необходима.
Для участников рынка недвижимости выписка из ЕГРП – доказательство того, что участвующий в сделке объект свободен от ипотеки, ареста и других обременений. Получить такую выписку владельцы смогут в любом городе Российской Федерации на любой объект недвижимости, расположенный внутри страны.
Документ можно будет получить при личном посещении многофункционального центра (МФЦ), а при отсутствии в населённом пункте такового – в территориальном управлении Росреестра или в Федеральной кадастровой палате. Время подготовки таких документов варьируется от 5 до 7 рабочих дней.
А можно посетить виртуальный ресурс Росреестра, оставив заявку на странице запроса на получение сведений из ЕГРП. После заполнения всех необходимых данных на указанную электронную почту заказчика в течение пяти дней придёт электронный вариант документа.
Введение единого реестра прав на недвижимое имущество защищает граждан России от некоторых действий мошенников. Ранее злоумышленниками могли применяться схемы, при которых информация о собственнике, зарегистрированная в одном регионе, еще не известна в другом, где и оформлялся незаконный договор.
Теперь, как поясняет президент Фонда информационной демократии Илья Массух, «В едином реестре записи будут идти одна за другой, и если собственник поменялся – это будет мгновенно известно по всей стране».
Цель информатизации Росреестра, как рассказал глава Фонда, облегчить гражданам общение с регистрирующим органом. При этом все желающие смогут беспрепятственно получить на руки бумажный вариант документа.
Кроме электронного ЕГРП в России создаются и другие электронные базы. На сегодняшний день ведётся работа по разработке унифицированной базы налоговой службы и органов ЗАГС, завершение которой планируется к концу 2017 года.
Источник: ТАСС
