Регистрация прошла успешно
Дополнительная информация отправлена вам на почтовый ящик
Продолжить
11:34, 24 октября 2016

А готова ли Ваша дача к зиме?

Подготовка к зиме – ответственный момент в дачной жизни.
Автор: Екатерина Малетина
А готова ли Ваша дача к зиме?

Фото: shutterstock

Для начала нужно решить для себя важный вопрос – будете ли вы периодически в течение зимы приезжать на дачу, может быть, на праздники или просто с проверкой, или вы планируете оставить дом законсервированным на всю зиму?

Для решения этого вопроса рассмотрим, что произойдет с домом, если он будет стоять закрытый и нетопленый всю зиму.

С понижением температуры воздуха дом также будет постепенно остывать. С наступление морозов воздух становится сухим, и постепенно вытягивает влагу из стен, потолка, мебели. Разные материалы по-разному ведут себя в этой ситуации. Дерево, обработанное лаком, краской или специальным покрытием, без проблем перенесет перепады температуры и влажности. Не защищенные ничем деревянные предметы интерьера (лестницы, перила, полы, мебель), высыхая, могут растрескаться. Шпаклевка на стенах, однажды высохнув, легко переносит длительную зимовку в неотапливаемом помещении. А вот бумажные обои при сильном высыхании могут разорваться, клей растрескаться. Чем ниже качество обоев и обойного клея, тем хуже они себя ведут при перепадах влажности и температуры. При покупке обоев и клея на дачу лучше не экономить, а остановиться на более дорогих материалах, которые легко переносят неоднократные перепады влажности и температуры и не теряют своих свойств при заморозке.

Если вы приезжаете зимой на дачу и протапливаете дом, воздух быстро нагревается, а предметы обстановки, стены, потолки и пол еще продолжительное время остаются холодными. При этом на холодные поверхности выпадает конденсат. Защищенная древесина не впитывает влагу, поэтому конденсат с нее испарится без следа. Но мягкая обивка мебели, книги, гипсокартон, бумажные обои быстро впитают влагу. Мебель начнет гнить, гипсокартон и шпаклевка на стенах может разбухнуть, обои отпадут. После вашего отъезда конденсат, который впитался, замерзнет, расширяясь и разрушая материалы. Нескольких таких циклов разморозки/заморозки за зиму достаточно, чтобы дачному дому потребовался ремонт. Чем чаще в течение зимы вы будете наездами протапливать дом, тем большие масштабы разрушения вы увидите весной. Специалисты утверждают, что стоять в «замороженном» состоянии дому не так страшно, как подвергаться периодическим «переходам через ноль».

Весной дом, который протапливался несколько раз за зиму, придется основательно сушить, иначе влага будет разрушать дом, кроме того, в таких условиях неминуемо заведется плесень, которую очень трудно вывести.

Вывод напрашивается сам – лучше поставить дом на консервацию на всю зиму и не пытаться периодически прогревать и протапливать его.

Более того, бывалые дачники настоятельно рекомендуют перед отъездом на всю зиму как следует его выстудить: после отключения отопления и электрических приборов распахнуть все окна, чтобы дать возможность уйти тёплому влажному воздуху и сравняться температуре воздуха в помещениях дома и снаружи.

Причём делать это нужно при отрицательной температуре воздуха. После того, как дом «остынет» до наружной температуры, можно закрывать его и уезжать. Благодаря такой хитрости «искусственно вымороженный» дом достаточно будет проветрить накануне заезда на дачный период.

Но перед тем как уехать, дом следует основательно подготовить к зиме. В чём состоит подготовка, поговорим ниже.

Водоснабжение, канализация

Непреложное правило: систему водоснабжения необходимо обезводить, причём обязательно ДО ЗАМОРОЗКОВ. Это необходимо сделать для того, чтобы от давления замерзающей и увеличивающейся в объёме воды не разорвались трубы.

В первую очередь перекройте воду на входе в дом.

После этого слейте (открыв все краны) воду из водопроводных труб, бачка унитаза, предварительно обесточенных водонагревателя, стиральной, посудомоечной машин, а также - расширительного бака системы отопления.

После слива воды краны надо оставить открытыми; в противном случае даже при тщательном сливании некоторое количество влаги останется в кранах (смесителях), и при замерзании воды зимой кран может треснуть.

Хорошей альтернативой сказанному является ещё один, «автомобильный» совет: воду в трубах отопления заменить антифризом. В этом случае систему отопления можно оставить заполненной «незамерзайкой» на всю зиму.

Подготовка кухни

Большой ошибкой будет оставить в доступном месте съестные припасы (хлеб, крупу и др.); это неизбежно привлечёт в дом мышей.

Крупы и макаронные изделия лучше держать в плотно закрытых крышками стеклянных банках; так можно защитить продукты не только от грызунов, но и от сырости.

А в идеале лучше совсем не оставлять на остающейся на всю зиму без людей даче никаких продуктов.

Пожаробезопасность

В «одиноком» доме – не место пожароопасным предметам, и мелочей здесь не бывает. Поэтому оставшиеся дрова для печки, бумагу, возможно, промасленную ветошь, бересту, горючие жидкости (керосин, ацетон и др.) из дома нужно убрать.

Ещё раз проверьте, все ли электроприборы, остающиеся зимовать на даче, отключены от сети. Батарейки тоже нужно вынуть, чтобы электролит не растёкся и не испортил устройства.

Перед отъездом уместно выбросить хлам с чердака.

Как защитить дачу от взломщиков и хулиганов

Если вы не ограничены в средствах.

Первое, что приходит на ум – это оборудование на даче сигнализации с выводом сигнала на пульт охранного предприятия, сотрудники которого при срабатывании сигнализации приезжают на дачу в оговоренное договором время.

Более надёжным вариантом станет заключённый на 3-4 месяца договор на охрану между садовым кооперативом и имеющим лицензию частным охранным предприятием. ЧОП обеспечит круглосуточное патрулирование дачного поселка. Договор должен предусматривать материальную ответственность охранной фирмы; тогда в случае ограбления дачи фирма компенсирует ущерб.

Обязательно позаботьтесь и о хорошем заборе вокруг вашего дачного участка. Хороший забор – это сплошной забор с колючей спиралью по кромке.

Ворота на участок могут быть слабым местом самого хорошего забора, поэтому важно установить надежные ворота с замком, который не откроют незваные гости. Если позволяют средства, установите на входе на территорию участка автоматические ворота с источником бесперебойного питания.

Желательно установить на окна металлические ставни из профиля или труб. Металлическими ставнями можно защитить и входные двери. Ставни крепят на металлическую раму, которая устанавливается в дверной проем. Дверные ставни закрываются на надежный замок, самый надежный из которых – электронный.

Дорогой, но надежный способ защитить окна – установка рольставней. На гараж можно установить рулонные ворота. Если монтировать рольставни и рулонные ворота на этапе строительства дома, то они будут незаметны и в высшей степени надежны.

Доступные способы охраны

Многие дачные кооперативы содержат общего сторожа и пару собак. В этом случае необходимо установить вокруг дачного поселка крепкий забор с надежными воротами на запорах.

Дачный посёлок должен быть оснащён уличным освещением, включаемым в тёмное время суток.

В продаже можно найти муляжи видеокамер, установка таких муляжей на входных воротах дачного поселка, участка, а также на самой даче дает прекрасный охранный эффект. Муляжи умеют поворачиваться, жужжать и мигать красным огоньком. Дополнят картину яркие таблички «Ведется видеонаблюдение» и «Объект под охраной».

Советы бывалых дачников

  • сдать дачу на зиму нуждающимся в жилье с условием охраны;
  • оборудовать в доме тайник, куда и спрятать самое ценное, чего особенно жалко лишиться; его роль могут выполнить незаметный подпол, пространство в двойной стене или ниша у потолка;
  • оставить в доме включённой энергосберегающую электролампочку (при минимуме затрат это отпугнёт потенциальных воров);
  • установить громкое звуковое сигнальное устройство - ревун, срабатывающее от сигнализации.

Страхование дачи

Ну, и после всего того, что вы уже предприняли для защиты своей дачи от вторжения, осталось ещё одно верное средство – это застраховать дачу, понимая под этим и недвижимое и движимое имущество.

При заключении договора следует внимательно ознакомиться с условиями страхования, определиться со страховой суммой, выбрать целесообразный для себя перечень рисков. Единожды заплатив, вы сможете всю зиму спать спокойно.

Комментарии (0)

Вход

Вход
через социальные сети

Регистрируясь через социальные сети, вы даете согласие на получение рассылки портала.
Зарегистрироваться

Читайте также из данного раздела:

Видео

Больше видео