18+
beta
Регистрация прошла успешно
Дополнительная информация отправлена вам на почтовый ящик
Продолжить
06:02, 24 2017

Безопасность сделок с коммерческой недвижимостью

На современном рынке недвижимости ориентироваться очень сложно. Не смотря на то, что предложения превышают спрос, коммерческая недвижимость, достойная внимания, пользуется большой популярностью и быстро находит своих новых владельцев.

Безопасность сделок с коммерческой недвижимостью

Приоритетной задачей специалистов, работающих на рынке недвижимости, является обеспечение безопасности сделки. Крупные компании, регулярно наращивающие коммерческие активы, всегда работают с профессионалами, что позволяет минимизировать риски даже при покупке спорных объектов, имеющих архитектурную или историческую ценность. В то же время, частные лица стараются сократить расходы и часто сталкиваются с практически неразрешимыми проблемами на последних этапах сделки или после приобретения нежилой недвижимости.

Как обеспечить безопасность сделки с недвижимостью

На современном рынке недвижимости ориентироваться очень сложно. Не смотря на то, что предложения превышают спрос, коммерческая недвижимость, достойная внимания, пользуется большой популярностью и быстро находит своих новых владельцев.

Международный портал купли-продажи недвижимости и готовых бизнесов http://business-asset.ru/ поможет проанализировать рынок и купить помещение, полностью соответствующее вашим требованиям.

Для того, чтобы обеспечить безопасность сделки, необходимо привлечь опытных специалистов, резюме которых, вместе с рекомендациями и отзывами, размещены в специальном разделе сайта. Выбранный брокер уже на первом этапе проведет следующие действия:

  • Изучит характеристики продаваемой недвижимости.
  • Предложит наиболее выгодные условия продажи.
  • Определит стоимость объекта.
  • Проверит юридическую чистоту офисного, торгового или промышленного помещения.

Все эти меры позволят в кратчайшие сроки выйти на взаимовыгодную сделку.

Участие специалистов не менее важно и для продавца. Юристы изучат и произведут первичную правовую экспертизу всех документов, которые входят в обязательный кейс, а при необходимости, помогут получить недостающие. Такая мера поможет предотвратить ситуацию, из-за которой покупатель откажется купить недвижимость из-за недостающей справки.

Ключевой момент сделки с недвижимостью – составление договора купли-продажи. Частные лица, приобретающие нежилые помещения, часто ошибочно полагают, что для успешного окончания процесса достаточно типового договора, скачанного из интернета. На самом деле, это огромная ошибка, которая может привести не только к мелким неприятностям, но и к потере купленной недвижимости.

Кроме того, если договор будет составлен неправильно, орган государственной регистрации может приостановить государственную регистрацию сделки, или и вовсе откажет вам в ее проведении.

Советы по безопасному проведению сделок с недвижимостью

На самом деле, эксперты рекомендуют комплексное сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью. Но в любом случае, вы берете на себя ответственность за каждое принятое решение, а значит должны владеть необходимой информацией:

Старайтесь не размещать объявления о покупке-продаже недвижимости в печатных изданиях вашего города и на сомнительных сайтах. Это и на сделку выйти не поможет, и преступников привлечет.

Заказывайте аудит здания. Для продавца – это возможность получить профессиональные выводы и улучшить положение за счет устранения проблематичных моментов или несоответствий концепции. Для покупателя – возможность оценить ситуацию и повлиять на окончательную цену.

Работайте с профессионалами, которые гарантированно исключат любые мошеннические схемы. И, главное, помните о том, что сотрудники агентства недвижимости в вашем городе могут лоббировать интересы другой стороны, подводя вас к совершению заведомо невыгодной сделки. Специалисты, резюме которых вы найдете на сайте международного портала недвижимости, заинтересованы в том, чтобы все участники сделки остались довольны и процессом и результатом.

Теги:

Комментарии (0)

Вход

Вход
через социальные сети

Регистрируясь через социальные сети, вы даете согласие на получение рассылки портала.
Зарегистрироваться

Новости партнера:

Читайте также из данного раздела:

Facebook
Вконтакте
Twitter

Видео

Больше видео
stat